Подслушал намедни в очереди в нашем деревенском магазине, пока ждал, когда привезут свежий привоз комбикорма для несушек. Две бабки у прилавка так жарко спорили, размахивая сумками, что чуть весы электронные со стола не повалили. Обсуждали они, значит, городские новости про то, как их внуки в мегаполисе влезли в долги на тридцать лет ради тридцати метров бетонной коробки. Вышел я на крыльцо, присел на ступеньку, стал размышлять над этой темой, а тут и наш рыжий прораб Кеша подтянулся. Устроился этот толстый, как кабачок-переросток, наглец прямо на моих коленях, заглядывая в экран телефона, где как раз крутили выступление политиков.
— Чего грустишь, кормилец? — Кеша недовольно пробасил, как суровый начальник цеха, и брезгливо пошевелил усами. — Опять читаешь про эти городские человейники под облаками? Ты бы лучше думал, как крышу на сарае до дождей перекрыть, а то у меня там наблюдательный пункт заливает. А банкиров этих твоих я бы вообще к нам на прополку бахчи определил, быстро бы процентные ставки до нуля упали.
Понял я тогда, что жилищный вопрос действительно прижал народ к самой стенке, раз даже коты начинают в экономике разбираться. Признаю, тема суровая, мужская, ведь крыша над головой — это основа любого хозяйства, без которой ни семьи не создать, ни детей на ноги не поставить. Давайте нальем крепкого горячего чайку из самовара, присядем по-простому на завалинке и разберем по косточкам, почему нынешняя ипотечная система превратилась в откровенный грабеж. Будем общаться честно, без этого гламурного виляния хвостом, к которому привыкли городские аналитики в телевизоре.

БАНКИРСКИЙ КАПКАН ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ

Справедливости ради, цифры из отчетов экспертов заставляют волосы дыбом вставать даже у такого тертого человека, который не первый десяток лет на земле живет. Подумать только, цены на квартиры в новостройках за год подскочили аж на 22 процента, сделав жилье практически недосягаемым для нормального работяги. Стоимость кредитов сейчас такая, что обычный человек за время выплаты долга отдает банку три или четыре стоимости самой квартиры. Получается, мужик пашет на стройке или в мастерской до седьмого пота, а кормит при этом лощеных банкиров, которые тяжелее ручки в жизни ничего не поднимали.
Вчера ковырялся в карбюраторе старого мотоблока, руки по локоть в масле, а сам все прокручиваю в голове эти дикие расклады. Доля людей, которые будут тянуть ипотечную лямку в возрасте старше 60 лет, у нас в стране достигла сумасшедших 65 процентов. Представляете себе картину: вместо того чтобы на пенсии внуков нянчить, рыбку на пруду ловить да на завалинке греться, дед вынужден бежать на работу, чтобы банк у него последнее жилье не отобрал. Чиновники любят использовать красивое слово «доступность», но вкладывают в него только один смысл — способность человека десятилетиями отдавать свои кровные заработанные деньги кредиторам.
Кеша мой, как истинный директор огорода и главный надзиратель за порядком, к этим цифрам отнесся крайне враждебно. Обошел он вокруг ведра с парным молоком, понюхал воздух, усы расправил и выдал очередную порцию кошачьей критики.
— Ты погляди на них, хозяин! — Кот возмущенно прижал уши назад и махнул хвостом. — Загоняют молодежь в кабалу, а потом удивляются, почему на детских площадках пусто. Я если мышь поймаю, так сразу ее в дело пускаю, а эти только бумажками крутят да проценты считают. Тьфу, срамота одна!

ДЕМОГРАФИЧЕСКИЙ ТУПИК И КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС

Действительно, связь здесь прямая и железобетонная, как фундамент хорошей бани. По данным опросов, почти половина наших граждан — около 49 процентов — главным условием для рождения детей считают именно наличие собственного нормального жилья. Ни пособия, ни гибкие графики работы, ни пустые обещания из телевизора не заменят молодой семье своего угла, где можно спокойно свить гнездо. Нет нормального доступного жилья — нет детей, это закон природы, который никакими хитрыми банковскими схемами не обманешь.
Между прочим, репродуктивные идеалы у людей выросли: если двадцать лет назад планировали двоих детей, то сейчас многие мечтают о большой семье из трех-четырех ребятишек. Вот только как их рожать, если две трети строящихся квартир в городах стоят нераспроданными годами из-за неподъемных цен? Застройщики уперлись, снижать стоимость не хотят, банки гребут сверхприбыли, а государственные субсидии по льготной ипотеке только сильнее разгоняли этот ценовой пузырь. Известные экономисты прямо говорят, что такая безадресная ипотека оказалась огромной ошибкой, превратившись в банальную перекачку бюджетных денег в частные карманы коммерсантов.
Взял я сегодня дедовский гаечный ключ на 17, пошел подтягивать крепления на тракторном прицепе, а сам думаю — ведь можно же все сделать по уму, по-человечески. Вместо того чтобы кормить банковских спекулянтов, государство могло бы на те же бюджетные миллиарды построить в три раза больше социального жилья и отдавать его людям в рассрочку без всяких процентов. Помню, как в былые времена советская власть выдавала квартиры совершенно бесплатно, решая жилищный кризис миллионными тиражами тех же хрущевок и брежневок. Большая часть нынешнего жилого фонда, между прочим, до сих пор держится на том суровом советском запасе прочности.

КРАСНАЯ ПРОГРАММА И КОШАЧИЙ ВЕРДИКТ

Оппозиция в лице левых сил сейчас предлагает кардинально сменить всю эту гнилую концепцию развития строительного рынка. Лидер коммунистов Геннадий Зюганов прямо заявляет, что государство обязано гарантировать право на жилище, как это было записано в старой доброй Конституции, а не бросать людей на растерзание рыночным акулам. В их новой программе есть очень толковый пункт: ввести масштабное строительство социального жилья, а долг молодой семьи списывать поэтапно. Родился первый ребенок — скостили часть долга, родился второй — еще убрали, а при рождении третьего — списывать всю сумму целиком без остатка.
Скажите честно, Вы ведь тоже понимаете, насколько это отличается от тех жалких арифметических фокусов, которые нам предлагают нынешние чиновники? Власти попытались перехватить идею, но перевернули ее с ног на голову — подняли ставку для первенца до 12 процентов, а для многодетных милостиво оставили 4 процента вместо полного списания. Корень слова «народ» напрямую связан с родом и рождением, так что забота о людях должна быть настоящей, ощутимой, а не шкурной банковской игрой ради отчетов.
Кеша, услышав про возможное полное списание долгов за рождение троих котят, заметно оживился и даже попытался скоммуниздить кусок домашнего сала со стола, пока я отвлекся на записи. Получив легкий щелчок по носу, он уселся на краю верстака и завел свою любимую песню.
— Вот это я понимаю, мужицкий подход! — Кот одобрительно замурчал, как трактор Беларусь на холостых оборотах. — Родил троих — получи чистую конуру без всяких обязательств. Я бы на таких условиях весь наш двор молодыми кадрами заселил, чтобы соседским курам места не осталось. А чиновников этих с их процентами надо вообще на сухой паек посадить, пока считать нормально не научатся.

МУЖИЦКИЙ ВЫВОД ДЛЯ КАЖДОГО ИЗ НАС

Короче говоря, нынешняя ипотечная система себя полностью изжила и превратилась в тормоз для всей страны. Нельзя строить будущее великого государства на рабских долгах его граждан, это противоречит обычной логике и здравому смыслу. Если исполнительная власть продолжит обслуживать интересы крупных застройщиков и кредиторов, то демографическую яму мы не преодолеем никогда.
Пора возвращаться к проверенным, жестким государственным гарантиям, когда жилье строится для людей, а не ради красивых цифр в отчетах банкиров. Скоро грядут важные выборы в Государственную Думу, и у чиновников осталось совсем мало времени, чтобы исправить свои косяки, иначе решать этот наболевший квартирный вопрос придут совсем другие люди.
Вы же сами понимаете, что на завалинке пустых разговоров не любят, здесь ценят реальные дела и честный подход к жизни. Так что думайте своей головой, проверяйте факты и не давайте себя обмануть красивыми рекламными вывесками с низкими процентами. Залетайте на огонёк в наши края, у меня на веранде всегда найдется место для хорошего человека, за чашкой чая обсудим, как обустроить нашу жизнь без кабалы и обмана, заходите — как дома себя ведите!