«МКД» — это не многоквартирный дом.

Это муниципальный кредитный договор, обеспеченный жильём. Квитанции ЖКХ — это платёжки по кредиту, который мы не брали. Кредит в банке берёт Администрация или УК (юрлица), пол видом "благоустройства", «модернизации», «капремонта». Обеспечением кредита служат помещения "собственников", включённые в реестр. Банк выдаёт деньги — они уходят на счета подрядчиков, часто аффилированных с теми же УК или администрацией.
Жильцы подписывают реестр (например, при создании ТСЖ, при выборе УК, при голосовании).
Они думают, что просто подтверждают своё проживание.
На самом деле они передают свои помещения в залог под кредит, который берёт администрация или УК.
Жильцам приходят квитанции ЖКХ.
Но в банковской системе эти платежи кодируются не как «оплата услуг», а как погашение задолженности по кредиту.
Счета 40702 (коммерческие) — именно туда уходят деньги, и банк видит это как возврат кредита.
Люди платят за то, что уже было оплачено из бюджета.
Их деньги идут на погашение кредита, который они не брали.
А сам кредит был получен под залог их же квартир.
Это схема выяснилась, когда одной женщине пришло смс уведомление о «кредите» вместо «оплаты ЖКХ» — это был сбой маскировки.
Система проговорилась, чтов платёж на самом деле — погашение кредитного обязательства.
Суды и приставы работают по той же схеме:
Им предъявляют не договор ЖКХ (которого нет), а «кредитный договор» (который якобы подписан через реестр).
Взыскать «кредитный долг» процессуально проще, чем разбираться в коммунальных услугах.
Есть кредит, который взяла администрация под залог нашего жилья, и заставляют его платить.
В каждом ответе на квитанцию, в каждом возражении в суд добавлять:
Мой платёж по квитанции ЖКХ является не оплатой услуги, а погашением кредита, взятого администрацией под залог моего жилья без моего согласия. Этот кредит я не брала, договор не подписывала, поручителем не являюсь. Требование оплаты незаконно. Так как моего согласия на залог не было, все суммы, уплаченные мной по квитанциям и направленные на погашение кредита, подлежат возврату как неосновательное обогащение. Требую произвести перерасчёт и вернуть мне..... рублей и снять обременение. (Информация требует проверки).
Депутаты КПРФ внесли в Госдуму законопроект, предлагающий запретить отключение за долги газа и электричества, если они используются для отапливания помещения, а также холодной воды в многоквартирных домах
Сейчас, согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», запрещено отключать отопление.
Авторы инициативы считают, что предложенные в законопроекте нормы защитят право людей на жизнь и существование в минимальных приемлемых санитарно-бытовых условиях.