Марина Стахельчик(Толкачева)

Давайте сразу к сути: с 1 июня этого года правила игры для владельцев частных колодцев и бытовых скважин меняются. И меняются серьёзно. Если раньше многие считали, что «моя земля — моя вода», то теперь так не получится. Государство начинает системно контролировать то, что раньше оставалось в серой зоне. Конечно, паниковать не стоит. Но и сидеть сложа руки, надеясь, что «пронесёт», — плохая стратегия. Новые требования касаются практически каждого, у кого на участке есть колодец или неглубокая скважина. Разберём по порядку: что именно меняется, какие расстояния теперь нужно соблюдать, кому грозят штрафы и что делать, если вы живёте в СНТ. Поехали. Долгое время собственники участков — будь то ИЖС, ЛПХ или садовые товарищества — пользовались подземной водой почти бесконтрольно. Выкопал колодец — и бери сколько хочешь. Никому ничего не докладывай, ни за кем не тянись. Удобно? Безусловно. Но именно эта вседозволенность привела к тому, что водоносные горизонты местами истощились, а качество в

Регистрация (ранее - прописка) по-прежнему играет важную роль в вопросах наследования недвижимости. Объясним, почему это так и что изменилось. Ранее Конституционный суд РФ подчеркивал, что переход от советской системы прописки к современной регистрации по месту жительства основан на принципе свободы выбора места проживания. Поэтому наличие или отсутствие регистрации не должно давать гражданину какие-либо особые права или обязанности (постановление от 15 января 1998 г. № 2-П). Однако в судебной практике этот подход стал трактоваться настолько строго, что регистрация как доказательство фактического принятия наследства практически перестала учитываться. Это приводило к тому, что наследники нередко не могли доказать свои права даже при наличии регистрации. Так, недавно Конституционный суд рассматривал спор о московской квартире между наследником и государством (в лице Департамента городского имущества Москвы). Ситуация была следующей: квартира по завещанию принадлежала матери наследника. М